POURQUOI FAIRE CONSTRUIRE ?
le 06/02/2012 - 12:41
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LES ETAPES CLES DE LA CONSTRUCTION
le 22/12/2011 - 12:31
Lors de l’élaboration et de la réalisation de votre projet de construction d’une maison, le déroulement des évènements peut facilement sembler complexe.
Voici donc un petit récapitulatif des principales étapes de la construction d’une maison individuelle.
Signature du contrat : Vous établirez avec Villas Méditerranée le plan de votre future maison, le choix du terrain et le budget. Lorsque l’ensemble vous convient, un contrat de construction est signé afin de lancer votre projet.
Obtention du permis de construire : Nous vous accompagnons dans vos démarches administratives et élaborons tous les documents nécessaires au dépôt et à l’obtention du permis de construire.
Etape 1 : Fondations
Une fois le terrain préparé, les équipes coulent les fondations qui vont servir de soutènement à l’ensemble de la construction.
Etape 2 : Hors d’eau et Hors d’Air
Le vide sanitaire et le plancher sont posés, les murs sont élevés. La charpente est assemblée et posée. Une fois couverte, votre maison est abritée des intempéries. La maison est « hors d’eau ».
Les équipes posent les portes et les fenêtres. La maison est maintenant « hors d’air » et le second œuvre peut démarrer.
Etape 3 : Le second œuvre
Votre villa prend forme à l’intérieur. La distribution des pièces est réalisée. Les appareillages électriques et la plomberie vont être installés.
Etape 4 : Achèvement
Le crépis est indispensable à la santé de l’habitation. Cet enduit constitue la couche de finition. Sa fonction consiste à protéger les murs, mais il donne aussi une qualité d’aspect et de couleur. Il assure une protection phonique et thermique.
Etape 5 : Réception
Remise des clés.
TOUS LES TERRAINS SE RESSEMBLENT ?
le 07/12/2011 - 12:20
Pour faire construire, vous avez le choix entre un terrain diffus, c’est à dire isolé, et un terrain en lotissement.
L’avantage d’un terrain isolé : C’est la liberté de bâtir tout type de construction admis par les règles d’urbanisme. Mais ces parcelles ne sont pas toujours viabilisées, c’est à dire raccordées aux réseaux collectifs d’eau potable, d’assainissement, d’électricité et de téléphone. Vous devrez dans ce cas engager des frais supplémentaires pour obtenir des raccordements.
Un terrain en lotissement présente moins de surprises mais aussi plus de contraintes : le projet est soumis à des obligations plus strictes (implantation de l’habitation, hauteur, choix des matériaux et des couleurs, ….).
RECEPTION D'UNE DE NOS CONSTRUCTIONS AU MUY
le 28/11/2011 - 16:47
Nos clients ont désiré nous faire partager le bonheur qu'ils éprouvent suite à la pleine réussite de leur projet et cette invitation, témoignage de leur parfait contentement, est pour nous une immense satisfaction.
QUELLES SONT LES GARANTIES DUES PAR LE CONSTRUCTEUR APRES LA RECEPTION ?
le 09/11/2011 - 15:53
La signature d'un procès-verbale de réception constitue le point de départ des garanties du constructeur. Il existe trois types de garanties :
la garantie de parfait achèvement : c'est une garantie du constructeur qui couvre les désordres réservés à la réception et tous les désordres qui apparaissent dans l'année suivant la réception. La garantie ne s'étend pas aux travaux nécessaires pour remédier aux effets de l'usure normale ou de l'usage.
La garantie biennale : d'une durée de 2 années suivant la réception, elle garantie le bon fonctionnement des éléments d'équipement dissociables de la maison, comme par exemple le fonctionnement d'une chaudière, d'une douche, etc.
La garantie décennale : le constructeur est responsable pendant 10 ans à partir de la réception de votre maison des désordres de nature décennale.
ET SI MON CONSTRUCTEUR DISPARAIT ?
le 09/11/2011 - 12:30
Si votre constructeur disparaît avant l'ouverture du chantier, alors le contrat est caduc, et la garantie de remboursement vous restitue l'acompte. Si votre chantier est ouvert au moment de la défaillance du constructeur, la garantie de livraison à prix et délai convenus prend le chantier en charge, nomme un constructeur pour terminer les travaux dans le prix et au délai convenus au contrat de construction initial.
FERMETURES EXCEPTIONNELLES
le 02/11/2011 - 16:12
Nos bureaux seront exceptionnellement fermés les VENDREDI 11 ET SAMEDI 12 NOVEMBRE 2011.
QU'EST-CE QU'UN DESORDRE DE NATURE DECENNALE ?
le 04/10/2011 - 15:51
Un désordre de nature décennale est un désordre qui porte atteinte à la solidité de la maison ou qui, l'affectant dans l'un de ses éléments constitutifs ou l'un de ses éléments d'équipement, le rend impropre à sa destination.
MISE A JOUR DES TERRAINS
le 22/09/2011 - 12:30
CALLAS et LES ARCS.
QUELLES SONT LES CAUSES LEGITIMES DE RETARD ?
le 07/09/2011 - 15:52
