Les Villas Méditerranée sont construites avec le plus noble et le plus traditionnel des matériaux : la Brique

Isolation thermique

Le pouvoir d'isolation de la brique est très supérieur à celui d'un agglo (ETE COMME HIVER) (réglementation : U = 0.47 W/m²k*)

	sans isolation	avec isolation
Agglo ép.20	2.65	0.41
Brique ép.20	1.07	0.30
Monomur ép.30	0.45	0.21
* Plus le coefficient est bas, meilleure est l'isolation

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Solidité

La résistance à l'écrasement est de :

• Agglos: 40 Kg/cm²
• Brique: 50 Kg/cm²
• Monomur : 80 Kg/cm²

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Durabilité

La brique de terre cuite est incombustible, c'est une sécurité contre l'incendie. C'est le seul matériau manufacturé bénéficiant de références plusieurs fois millénaires.

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Protection

La brique a le taux d'humidité d'équilibre LE PLUS BAS de tous les matériaux (moins de 1%). Elle est IMPERMEABLE, l'isolation reste ainsi sèche et donc performante.

Le choix de la qualité et du confort pour votre villa en deux finitions de haut de gamme pour tous.

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Prestations : la qualité des Villas Méditerranée

Descriptif

Ouvrages	Confort tradition	Grande tradition
Infrastructure étude geologique comprise	Fouilles 50x50 - vide sanitaire de 0,40 m. - fondation par semelles filantes - Plancher a hourdis polystyrène a languette u : 0,29 w/m² .k
Superstructure	Elévation en briques Optibric d’Imerys de 0,20 d'épaisseur
	Couronnement aux piliers - encadrements provençaux aux châssis - Décors de terre cuite en pignon - appuis en terre cuite grésée
Enduit	Frottasse  ou écrête chevron
Couverture Tuiles	Romanes grande forme vieillies Provence avec tuiles canal en sablière sous face de porche et d'auvent traitée rustique avec poutres apparentes et carreaux de couvert
Couverture Génoise	A l'ancienne sur 2 rangs avec 1 rangée de feuillets	A l'ancienne sur 2 rangs avec 3 rangées de feuillets
Isolation	Verticale : par laine de verre thermo acoustique de 85 mm ; u : 0,30 w/m².k
	En plafond et  combles : par laine vierge écologique en 225 mm
Cloisonnement (ép. 72 mm)	2 plaques de plâtre prepeintes de 13 mm + laine acoustique de 46 mm	2 plaques de plâtre prepeintes de 18 mm + laine acoustique de 30 mm
Menuiseries exterieures	En pvc épaisseur 65 mm - double vitrage en 4/16/4 faible émissivité argon u : 2,05 w/m².k porte d’entrée haute isolation équipée d’un barillet sécurise Grilles de défense forgées à l'ancienne
	Volets en sapin du nord à barres et écharpes de 32 mm Traitement fongicide et insecticide	Volets en sapin du nord doubles en 46 mm Ou a lames américaines en 31/32 mm  Traitement fongicide et insecticide
Portes de communication	Portes postformées à recouvrement à peindre Cadre bois couvre-joints moulures Quincaillerie rustique	Portes à panneaux en bois exotique clair à recouvrement Cadre bois couvre-joints moulures Quincaillerie rustique
	Portes hall (cuisine et séjour) petits carreaux avec vitrage Placards portes coulissantes - fourniture seule de leur aménagement intérieur
Sanitaires (canalisations en cuivre)	Sanitaires blancs ou couleur pastel lave-mains suspendu dans le w.-c.   w-c avec économiseur d'eau - w.-c. indépendant suspendu Vasque sur meuble support suspendu avec miroir et bandeau lumineux Receveur de douche 90x90 avec cabine verre traite anticalcaire
	Baignoire bain douche acrylique 170x75 avec pare-douche Robinetterie chromée à mitigeurs (thermostatiques à débit et température limités pour baignoire et douche)	Baignoire acrylique 170x75 balneo  avec pare-douche Receveur de douche avec Colonne d’hydromassage Robinetterie chromée a mitigeurs (thermostatiques à débit et température limités pour baignoire et douche)
	2 robinets de puisage avec purge
Production eau chaude	Chauffe-eau - résistance stéatite  - filtre anti-boues	Chauffe-eau solaire – filtre anti-boues
Carrelage intérieur	Grès mono cuisson émaillé - rosace d'accueil
Tapis diagonal dans le séjour		Tapis diagonal dans le séjour
Carrelage extérieur	Terre cuite grésée
		Tapis diagonal sur terrasse
Faïences Bains	Pose s/périmètre x 2.00 m. Ht + tablier baignoire  - listels compris
Faïences W.-C.	Pose s/périmètre x 1.20 m. Ht
Électricité label Vivrélec	Appareillage Alcyon (Alombard)
	Spots en plafond salle de bains - parafoudre (voir tableau de répartition)
Chauffage label Promotelec THPE*	Gestionnaire d’énergie
	Radiateurs à chaleur douce (système thermique integral)	Plancher chauffant électrique
	Sèche-serviettes en salle de bains principale	Sèche-serviettes avec soufflant en salle de bains principale
Climatisation		Climatisation réversible en zone jour
Renouvellement d’air	VMC par groupe hydroréglable B s'ajustant aux besoins de l’habitation en tous moments et en toutes saisons
Alarmes	Alarme d’intrusion et son détecteur de fumée  couplés  et reliés à un transmetteur téléphonique permettant  d’envoyer un message  d’alerte jusqu’à 4 téléphones fixes ou GSM
Aspiration centralisée des poussières	Centrale d'aspiration fixe - kit de nettoyage
Peintures et papiers peints	Sans
Garage accolé	Largeur 3,20 intérieur  - linteau cintré Enduit intérieur au ciment blanc frotassé Porte de service Porte à enroulement motorisée, isolée, sécurisée aux dernières normes en vigueur
		Plafond rampant isolé – sol carrelé

*THPE = Très Hautes Performances Énergétiques

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Extrait détaillé du descriptif électricité

locaux dÉsservis	va et vient	simple allumage	TÉLÉRUPTEUR 3 POUSSOIRS	prise 10/16 A	prise 16 A specialisÉe	prise 32 A	t.v.	p et t	cablage hi-fi
séjour	1 *			5 **			1	1	***
repas		1		3				1
cuisine		2		6	3	1	1	1
chambres (autres)	1			3			1	1
hall	1			1				1
dégagement			1	1
bains		2		1
salle d'eau		2		1
w.-c.		1
extérieur		2		1

* AVEC VARIATEUR

** 5 PRISES MINIMUM OU 1 PRISE PAR TRANCHE DE 4m² DE SURFACE

***  1 PRISE POUR CHAINE ET 2 POUR ENCEINTES

NOTAS :
• Les fils d'éclairage sont obligatoirement sortis en plafonnier dans le séjour, la cuisine et les chambres.
• Les prises spécialisées peuvent être positionnées en cuisine, cellier ou garage.
• En salle de bains : 4 spots encastrés en plafond. En salle d'eau : 3 spots encastrés en plafond
• L'alimentation du poussoir du carillon de la sonnerie sera laissée en attente dans la gaine technique (pour liaison ultérieure au portail).

EQUIPEMENT GARAGE :
• Point lumineux interieur en applique
• Point lumineux exterieur en va et vient avec la porte d'entree
• Prise 10/16 A
• Prise 16 A spécialisée pour lave-linge, un ensemble alimentation eau froide et ecoulement etant par ailleurs prevu.
• Lanterne extérieure PRADIER (fournie, non posée)

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Isolations : les performances de Villas Méditerranée

Ouvrages	Thermique (U)			Acoustiques (dB)
	Valeurs de référence	Villas Méditerranée		Valeurs réglementaires		Villas Méditerranée
		Optibric ép. 20 IMERYS	Monomur ép. 30 IMERYS
Plancher vide sanitaire	0,43	0,29	0,29	/		/
Murs extérieurs	0,47	0,30	0,21	30		60
Menuiseries extérieures et fermetures	2,35	1,70	1,70
Menuiseries extérieures sans fermetures	2,60	2,00	2,00	28		31
Toiture - Plafond	0,30	0,19	0,19	/		/
Cloisons intérieures 2 x 18 m/m	/	/	/	38		47
Cloisons intérieures 2 x 13 m/m	/	/	/	33		41
	plus le coefficient est faible, meilleure est l'isolation			plus le coefficient est fort, meilleure est l'isolation

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